Warum Gemeinschaftsflächen?
Die Gemeinschaftsflächen sind zentraler Bestandteil des gemeinschaftlichen Bauprojektes Wohnen
am Hochdamm. Der Wunsch auf mehr Nachbarschaft ließ dieses Konzept entstehen.
Ein Angebot für Frühgymnastik, ein Angebot für Hausaufgabenbetreuung, ein kleines Kochduell im etwas
größeren Freundeskreis und ein Arbeitsplatz außerhalb der Wohnungstür und doch in räumlicher
Nähe: Das Bedürfnis mehr in der Gemeinschaft zu machen als nur nebeneinander zu wohnen bündelt
sich in den gemeinsam genutzten Flächen im Erdgeschoss des Hauses LIZ.
Welche Gemeinschaftsflächen gibt es?
Ganze ~410m² Gemeinschaftsfläche sind im Haus LIZ vorgesehen, zu 2/5 der Fläche vermietet, zu 3/5
der Fläche durch die drei Hausgemeinschaften genutzt. Dazu gehören zwei Besucherwohnungen,
ein Mehrzweckraum, ein Werkstattraum sowie eine weitere Fläche (LIZ_GB_02), die optional für eine
Nutzung (Sauna o.a.) vorzusehen ist.
Die gewerblichen Flächen sind separierbar, von außen zu erschließen und als Gewerberaum/ Büroraum
zu vermieten bzw. als Raum mit Einzelarbeitsplatzangeboten zu bespielen. Die Hausordnung
sowie weitere Vertragsunterlagen schließen lärmende und geruchlich störende Nutzungen dieser Räume
aus.
Wie funktionieren die Gemeinschaftsflächen?
Die Mieteinnahmen aus vermieteten Teilbereichen wie der Gewerbefläche LIZ_GE_01 sowie dem Bereich
Einzelarbeitsplätze LIZ_Gb_01b dienen der Refinanzierung zur betriebskostenfreien Nutzung der
anderen Gemeinschaftsbereiche.
Die Räume, Infrastruktur als auch die Angebote werden durch die Gemeinschaft selbst verwaltet. Die dargestellten Nutzungsüberlegungen sind Ergebnis erster Befragungen der Baugemeinschaft und sind
Gestaltungsvorschläge der Planer.
Exposé Gemeinschaftsflächen:
